MAISON DE VILLAGE AVEC PETIT JARDIN EN ACCES DIRECT A LA PLAGE
Ref: 001344 Maison De Village Avec Petit Jardin En Acces Direct A La Plage

Dans un joli village blotti contre la mer, cette maison ancienne a été entièrement rénovée et agrandie en 2006. Organisée sur 3 niveaux, elle permet de recevoir famille et amis tout en offrant à chacun son intimité, et de rassembler tout le monde dans l'espace de vie partagé au niveau intermédiaire, tout ouvert sur la mer. Inutile de préciser que la vue est imprenable.... Temps nécessaire pour aller à la plage à pied : 30 secondes.... Les amateurs du bruit des vagues laisseront les fenêtres ouvertes, car fermées, elles ne laissent rien passer : très belle qualité de menuiseries alu/bois.

Prix:
729 500 €
Surface habitable:
150 m²
Pièces:
7
Emplacement:
SARZEAU (56)
Surface du terrain:
260 m²

Au rez-de-chaussée, un grand espace d'accueil nous invite immédiatement à rejoindre l'étage, en distribuant également 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 buanderie, 1 garage de 43m² carrelé-isolé-éclairé.
L'étage intermédiaire comporte, orientées vers la mer, une pièce de vie avec cheminée et cuisine-repas semi-ouverte (fermable par galandage), 1 chambre avec salle d'eau privative et dressing. Vers l'arrière, wc et bureau,
L'accès au niveau haut se fait par une petite pièce de dégagement et un bel escalier bibliothèque : là encore 2 chambres tournées vers la mer, 1 cabine de douche, 1 wc, et un grenier aménagé sous combles
Le petit jardin entièrement clos, constitue au nord un espace d'accueil et permet d'y laisser la voiture, tandis que sa partie sud-ouest aménagée en agréable terrasse-jardin donne sur la mer.

Prix net vendeur:
700 000 €
Prix HAI:
729 500 €
Soit 4,2 % TTC d'honoraires à charge de l'acheteur

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